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一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中住宅投资15133亿元，下降9.0%。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面积427237万平方米，下降9.9%。房屋新开工面积12996万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积9492万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积13060万平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面积9502万平方米，下降14.7%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—3月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；其中住宅销售面积下降2.0%。新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%。
3月末，商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。其中，住宅待售面积减少1017万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金24729亿元，同比下降3.7%。其中，国内贷款4441亿元，下降2.3%；利用外资1亿元，下降83.2%；自筹资金8168亿元，下降5.8%；定金及预收款7335亿元，下降1.1%；个人按揭贷款3373亿元，下降7.0%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.96。
表1 2025年1—3月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
19904 |
-9.9 |
|
其中：住宅 |
15133 |
-9.0 |
|
办公楼 |
819 |
-17.0 |
|
商业营业用房 |
1438 |
-9.4 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
613705 |
-9.5 |
|
其中：住宅 |
427237 |
-9.9 |
|
办公楼 |
26570 |
-5.5 |
|
商业营业用房 |
53982 |
-8.9 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
12996 |
-24.4 |
|
其中：住宅 |
9492 |
-23.9 |
|
办公楼 |
348 |
-34.9 |
|
商业营业用房 |
893 |
-14.2 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
13060 |
-14.3 |
|
其中：住宅 |
9502 |
-14.7 |
|
办公楼 |
397 |
-11.3 |
|
商业营业用房 |
943 |
-14.3 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
21869 |
-3.0 |
|
其中：住宅 |
18481 |
-2.0 |
|
办公楼 |
516 |
-10.6 |
|
商业营业用房 |
1262 |
-8.1 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
20798 |
-2.1 |
|
其中：住宅 |
18362 |
-0.4 |
|
办公楼 |
661 |
-12.6 |
|
商业营业用房 |
1160 |
-16.0 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
78664 |
5.1 |
|
其中：住宅 |
42158 |
6.8 |
|
办公楼 |
5233 |
0.5 |
|
商业营业用房 |
14508 |
1.8 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
24729 |
-3.7 |
|
其中：国内贷款 |
4441 |
-2.3 |
|
利用外资 |
1 |
-83.2 |
|
自筹资金 |
8168 |
-5.8 |
|
定金及预收款 |
7335 |
-1.1 |
|
个人按揭贷款 |
3373 |
-7.0 |