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一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资43009亿元，同比下降19.2%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资33172亿元，下降19.1%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积557572万平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积387051万平方米，下降13.0%。房屋新开工面积26700万平方米，下降24.0%。其中，住宅新开工面积19490万平方米，下降24.6%。房屋竣工面积19195万平方米，下降23.2%。其中，住宅竣工面积13443万平方米，下降25.5%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积45021万平方米，同比下降11.8%；其中住宅销售面积下降12.7%。新建商品房销售额42718亿元，下降13.1%；其中住宅销售额下降13.2%。
7月末，商品房待售面积75911万平方米，同比下降0.8%。其中，待售3年以下面积55559万平方米，下降3.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金45748亿元，同比下降20.3%。其中，国内贷款6300亿元，下降32.1%；自筹资金16544亿元，下降18.5%；定金及预收款14376亿元，下降14.4%；个人按揭贷款6040亿元，下降23.5%。
表1 2026年1—7月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
43009 |
-19.2 |
|
其中：住宅 |
33172 |
-19.1 |
|
办公楼 |
1580 |
-21.9 |
|
商业营业用房 |
2809 |
-24.8 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
557572 |
-12.7 |
|
其中：住宅 |
387051 |
-13.0 |
|
办公楼 |
24234 |
-11.4 |
|
商业营业用房 |
48545 |
-12.8 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
26700 |
-24.0 |
|
其中：住宅 |
19490 |
-24.6 |
|
办公楼 |
538 |
-40.2 |
|
商业营业用房 |
1730 |
-24.1 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
19195 |
-23.2 |
|
其中：住宅 |
13443 |
-25.5 |
|
办公楼 |
637 |
-19.4 |
|
商业营业用房 |
1289 |
-27.2 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
45021 |
-11.8 |
|
其中：住宅 |
37425 |
-12.7 |
|
办公楼 |
1209 |
-4.9 |
|
商业营业用房 |
2542 |
-14.2 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
42718 |
-13.1 |
|
其中：住宅 |
37543 |
-13.2 |
|
办公楼 |
1494 |
-8.2 |
|
商业营业用房 |
2224 |
-19.8 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
75911 |
-0.8 |
|
其中：住宅 |
40556 |
0.0 |
|
办公楼 |
5200 |
1.6 |
|
商业营业用房 |
13535 |
-5.0 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
45748 |
-20.3 |
|
其中：国内贷款 |
6300 |
-32.1 |
|
利用外资 |
4 |
-77.3 |
|
自筹资金 |
16544 |
-18.5 |
|
定金及预收款 |
14376 |
-14.4 |
|
个人按揭贷款 |
6040 |
-23.5 |